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Vente appartement 245 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mantes-la-Jolie (78200)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mantes-la-Jolie (78200)
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- 3 141 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bruno QUERTIER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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RARE sur le marché !!
Appartement 4 pièces avec Balcon vue sur la Seine à Mantes-la-Jolie
Découvrez ce charmant appartement de 78m² situé au cOEur de Mantes-la-Jolie, dans une résidence sécurisée datant de 2005. Situé au 2ème étage sur 4, il offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Une grande entrée vous attend avec son placard de rangement de 9,53m², l'espace de vie principal comprend un séjour de 21,5m² avec accès à un balcon de 18m² avec une vue imprenable !!! et dégagée !!!
La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est un véritable atout avec ses 8,55m², les 3 chambres offrent de beaux volumes allant de 9m² à 12.3m², chacune. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien.
En complément, l'appartement dispose d'un box de stationnement fermé pour garer 2 véhicules côte à côte en toute tranquillité. Profitez également de la proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement à Mantes-la-Jolie, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno QUERTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 28/12/2024 -
maj le 01/03/2025 -
Réf. agence : 1661933 - Réf Superimmo : ANVXXJUWV
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 3 141 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 168 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 22 m² | Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2024.
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