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18
Vente appartement 375 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 13ème (13013)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 13ème (13013)
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- 4 808 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHÂTEAU GOMBERT 13013 Marseille :
Situé au cœur du quartier recherché de Château Gombert, à proximité immédiate des commodités et du village, Homki vous propose en exclusivité un appartement unique, conçu comme une véritable maison de plain-pied.
Avec son entrée indépendante, son grand garage double et sa vaste terrasse de 30 m², cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, au sein d'une résidence récente, sécurisée, dotée d'un parc arboré et d'une piscine privative.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l’ambiance maison de ce bien, ses généreux volumes, sa luminosité, son calme et ses nombreux rangements.
Le bien s’ouvre sur une entrée privée, qui dessert un espace indépendant menant à un grand garage double équipé d'une porte sectionnelle automatique et d’électricité.
L’entrée de l’appartement donne ensuite accès à une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée et au calme.
L’espace nuit, séparé pour plus de tranquillité, comprend trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d’une salle de bains et de WC séparés.
Un véritable coup de cœur à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre appartement et maison.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2000€
Les charges sont de 250€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bfed6 - Réf Superimmo : ANVXXAMK7
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 4 808 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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