Vente appartement 335 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Parc du Roy d'Espagne - Marseille 8
T3 de 78,14 m2 LC, exposé Ouest et Sud, avec Balcon et Cave, au Grand Calme.
Sans vis à vis, offrant une vue agréable sur les collines environnantes, cet appartement, situé en étage élevé, se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m2 ouvrant sur un charmant balcon de 4 m2 exposé à l'Ouest, d'une belle cuisine récente avec son cellier attenant (buanderie) , de 2 chambres avec placard de 11 m2 et 15 m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de reprendre à la location un box fermé en sous-sol.
Les charges sont de 269 euros par mois environ (ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). La taxe foncière est de 1 434 euros.
Autres prestations: Baie vitrée en double vitrage et volets électriques dans le séjour, internet par fibre optique, sans vis à vis.
Proximité: commerces, bus, établissements scolaires, sentiers de randonnée, Massif des Calanques
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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TERRASSE DU SUD

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