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Description
LUMIÈRE ET COLLINES - Appartement T3 de 78m2 Dernier étage + Terrasse - 13009 Llinares immobilier vous propose : LUMIÈRE ET COLLINES,
un très bel appartement traversant de 78m2, au dernier étage, sans aucun vis à vis et au calme absolu, situé
dans une résidence prisée, avec parc paysager, piscine, tennis, au coeur du recherché quartier du Cabot dans le 9ème arrondissement. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce à vivre, baignée de lumière de 23m2, donnant sur la terrasse de 8m2 avec une vue sur le massif des calanques et le parc de la résidence. La spacieuse cuisine de 11m2 qui sera à rénover, donne également sur l'extérieur. L'espace nuit, propose deux jolies chambres, une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Parfaitement agencé, il n'attend plus que votre touche personnelle pour pouvoir devenir unique. A deux pas du futur tramway et des commodités. Place de parking en supplément au prix de 10.000 euros. A venir visiter sans attendre.
Contact Grégroy AUBERT : 07 60 43 85 15
Attestation collaborateur : ADC13102023000002188
RCP : 62781572
- Copropriété : ...lots
- Pas Procédure en cours
- Charges annuelles : 2400euros (200euros/mois : Eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes..)
- Taxe foncière : 1736euros/an
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Dernier étage à vendre T3 de 78m2 - 13009
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 2320 - Réf Superimmo : ANVXVLHY4
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €
Prix au m² : 4 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1122.pdf
78 m² - 3 pièces - 2 chambres
Piscine
Avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée
Cuisine séparée
1 salle de bain
Entrée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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