Vente appartement 180 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous présente cet appartement vue mer de type 3/4 traversant de 78,77m2 habitable (carrez=69,49m2) avec un balcon filant de 7,82m2.
Ce dernier se compose d'une belle entrée, d'un séjour/cuisine lumineux ouvert sur un grand balcon, d'une buanderie avec possibilité de faire une troisième chambre équipée d' une loggia.
Dans le coin nuit vous trouverez trois chambres dont une donnant sur le balcon filant , d’une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave de 4m2 environ complète ce bien.
Pas de travaux à prévoir!!!
Petit rafraichissement dans la buanderie selon les gouts.
A VISITER SANS TARDER !!!
Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 €€ (voir conditions en agence).
Référence agence : 663

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 755 € / an	Taxe foncière : 1 896 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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CÔTÉ SUD

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