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Vente appartement 340 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 4 359 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

SORMIOU - MARSEILLE 13009 MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC SA TERRASSE + UNE PLACE DE PARKING - AVEC BOX EN SUPPLEMENT A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans un écrin de verdure au coeur Marseille 13009 venez découvrir cet appartement traversant, lumineux baigné de soleil de 78 m² situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie agréable tant par sa situation que par sa décoration ! Passez l'entrée vous serez transporté dans ce havre de paix où se mélangent chaleur et convivialité. Cet appartement est équipé d'une magnifique cuisine donnant sur le séjour ou vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. Deplus une terrasse spacieuse de 10 m², vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Enfin, trois chambres viennent compléter ce bien ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un toilette indépendant. De nombreux rangement sont également aménagés dans chacune des chambres. A proximité de cette résidence écoles, commerces et transports en commun vous aideront dans votre quotidien ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers principaux. Cet appartement est idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! REF : 9282BM31 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 9282BM31 - Réf Superimmo : ANVXX2LSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 771 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2017Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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