Vente appartement 160 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montmélian (73800)

Montmélian, 20 min de Chambéry et 30 min de Grenoble, Grand T4 d'environ 78 m2 offrant un beau potentiel de rénovation - Au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur de 1976, ce T4 est très bien agencé : une cuisine avec son coin repas de 15 m2 vous offre un espace convivial et lumineux avec ses 2 grandes ouvertures sur l'extérieur et sur un balcon, en face se trouve un grand salon de 18 m2 pour un espace chaleureux ouvert par de grandes baies vitrées sur l'extérieur et sur son grand balcon d'environ 7 m2 avec vue sur la verdure. Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de douche, de placards de rangement et d'une cave de presque 7 m2 - En plus du prix vous pouvez acquérur au pied de l'immeuble un garage d'environ 15m2.
Pour conclure, c'est un appartement généreux avec de grandes ouvertures sur l'exterieur et sur de grands espaces verts ou il fera bon vivre au sein d'une copropriété calme
Soumis au statut de copropriété - charges annuelles d'environ 1340 EUR comprenant les charges de l'immeuble, le chauffage et l'eau chaude.
Les informations sur les risques auquels se bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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