6
159 000 €
2 058 €/m²
Appartement • 77,26 m² • 3 pièces
Joli appartement T3 en duplex Montmélian Joli appartement T3 en duplex proche écoles et commerces. Il comprend entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, dressing. Cave. Contact : 0658924856
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150 000 €
1 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal pour une famille ! Situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités dans une copropriété bien entretenue, T3 d'environ 83 m² au 3eme étage (avec ascenseur) offrant un fort potentiel. Le bien se compose en l'état d'un espace de vie et d'une cuisine indépendante, de deux chambres de belles tailles et d'une grande salle de bains/buanderie. En annexe une cave et un garage en sous sol. Travaux de modernisation à prévoir Référence agence : 1664
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189 000 €
2 235 €/m²
Appartement • 84,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 84m2 A Montmelian 73800, toutes commodités à pied. A découvrir au septième étage sur dix. Trés bel appartement de type 3/4 comptabilisant 84,55 m2 Carrez. 2 ou 3 chambres selon vos besoins, aujourd'hui en configuration 3 chambres avec un séjour de 18 m2, et une cuisine séparée de 10 m2. Possibilité de réduire à deux chambres avec un séjour de 30m2. L'appartement possède un grand balcon ouvert sur le salon et la cuisine, ainsi qu'un second balcon dans l'un des chambres. En trés bon état général avec de nombreux travaux récents. En complément, vous disposerez d'une cave. Vendu loué. Loyer 850€ Charges comprises. Pour toute précision, me contacter au 06.77.48.19.10 Emilien Siaux Immoliaison. Je recherche tous types de biens à vendre pour clients acquéreurs solvables, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,993.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilien SIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 950781997 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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283 500 €
3 185 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans un havre de paix et de nature, À vendre très beau T4 neuf, jamais habité. Appartement 4 Pièces dans une ancienne maison rénovée Dans un esprit de 'maison mitoyenne' Maud PERRIER du groupe RD IMMO, vous propose en exclusivité cet appartement de 89.05 m2. Idéalement situé, proche de Chambéry, au calme et à quelques minutes de l'accès autoroute. Écoles & Commerces... RDC : entrée, 1 grande cuisine américaine neuve et tendance, 1 grand WC indépendant, une belle pièce de vie avec plusieurs accès extérieurs, un escalier permettant d'accéder à l'étage. Étage : 3 chambres claires et spacieuses climatisées, 1 salle de douche avec WC en sus. Autres informations : - 1 place de parking privée extérieur dédiée - Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à Chaleur - DPE : C - A L'avis du groupe RD IMMO : Appartement neuf de 2024, lumineux et au calme, très bien entretenu, aucun, travaux. Idéal jeune couple, à deux pas de la sortie autoroute et des axes routiers. Chambéry à 15mn, Grenoble à 30 mn. Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter pour une visite personnalisée : Maud PERRIER : O6 22 34 48 23 & Agent commercial, indépendant enregistrée à Chambéry RSAC no420 800 674
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169 000 €
2 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Niché au cœur de la vieille ville de Montmélian, dans une petite copropriété, cet appartement de 76,83 m² offre un cadre de vie idéal. Avec ses deux chambres spacieuses et un salon avec poutres apparentes, il ne manquera pas de vous séduire. Vous pourrez également profiter d'un balcon côté patio, parfait pour savourer vos repas en toute tranquillité. L'appartement s'accompagne de trois greniers, chacun d'une surface au sol d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement créatif. Avec de faibles charges de copropriété et aucun gros travaux à prévoir, cet appartement vous permet d’emménager en toute sérénité. De plus, il bénéficie d’une situation idéale dans une rue commerçante, à proximité immédiate de toutes les commodités. Plusieurs parkings publics gratuits se trouvent à quelques pas, offrant une réelle praticité. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. Ce bien ne se décrit pas, il se visite. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Julien . . . . Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872573)
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162 000 €
3 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre
Situé au 1er étage d'un charmant immeuble dans la vieille ville de Montmélian, cet appartement T2bis en duplex de 53 m² venez découvrir ce charmant appartement, idéal pour investisseurs. Avec des locataires en place jusqu'au dernier trimestre 2025 sous un bail non meublé, cet investissement assure une rentabilité immédiate. Vous trouverez au premier niveau un salon/cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle de bain avec toilettes, pratique et bien agencée. Une vaste chambre se trouve à l'étage, offrant un espace confortable. Une pièce annexe avec velux se situe au 3ème niveau, pièce idéale pour être aménagée en bureau, espace de travail ou coin lecture. Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit maximale. Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif, avec des locataires stables et un revenu locatif assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 249413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
160 000 €
2 051 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Montmélian, 20 min de Chambéry et 30 min de Grenoble, Grand T4 d'environ 78 m2 offrant un beau potentiel de rénovation - Au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur de 1976, ce T4 est très bien agencé : une cuisine avec son coin repas de 15 m2 vous offre un espace convivial et lumineux avec ses 2 grandes ouvertures sur l'extérieur et sur un balcon, en face se trouve un grand salon de 18 m2 pour un espace chaleureux ouvert par de grandes baies vitrées sur l'extérieur et sur son grand balcon d'environ 7 m2 avec vue sur la verdure. Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de douche, de placards de rangement et d'une cave de presque 7 m2 - En plus du prix vous pouvez acquérur au pied de l'immeuble un garage d'environ 15m2. Pour conclure, c'est un appartement généreux avec de grandes ouvertures sur l'exterieur et sur de grands espaces verts ou il fera bon vivre au sein d'une copropriété calme Soumis au statut de copropriété - charges annuelles d'environ 1340 EUR comprenant les charges de l'immeuble, le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auquels se bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
6
210 000 €
2 799 €/m²
Appartement • 75,04 m² • 3 pièces
Joli appartement avec grande terrasse proche des commodités Montmélian Joli appartement de 75 m² avec possibilité d'extension de 40 m² environ. Il comprend cuisine aménagée ouverte sur grande pièce de vie, chambre, dressing, salle de bains. Grande terrasse, cave. Contact: 06 58 92 48 56
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150 000 €
1 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces
Idéal pour une famille !Situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités dans une copropriété bien entretenue, appartement de Type 4 d'environ 83 m² au 3eme étage (avec ascenseur) offrant un fort potentiel.Le bien se compose en l"état d'un espace de vie de 44 m² (cuisine indépendante) de deux chambres de belles tailles et d'une grande salle de bains/buanderie.En annexe une cave et un garage en sous solTravaux de modernisation à prévoir
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241 500 €
2 875 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un havre de paix et de nature, À vendre très beau T3 bis neuf, jamais habité. Appartement 3 Pièces dans une ancienne maison rénovée Maud PERRIER du groupe RD IMMO, vous propose en exclusivité cet appartement de 84 m2. Idéalement situé, proche de Chambéry, au calme et à quelques minutes de l'accès autoroute. Écoles & Commerces... RDC : 2 belles pièces de vie avec 1 grande cuisine américaine neuve et tendance, 1 grand WC indépendant, un escalier permettant d'accéder à l'étage. Étage : 2 chambres claires et spacieuses climatisées, 1 salle de douche avec WC en sus. Autres informations : - 1 Place de parking privée extérieur dédiée - Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à Chaleur - DPE : B - A L'avis du groupe RD Immo : appartement rénové de 2024 au calme, belle rénovation aucun, travaux. Idéal jeune couple, à deux pas de la sortie autoroute et des axes routiers. Chambéry à 15mn, Grenoble à 30 mn. Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter pour une visite personnalisée : Maud PERRIER : O6 22 34 48 23 & Agent commercial, indépendant enregistrée à Chambéry RSAC no420 800 674
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211 000 €
2 972 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une copropriété de 9 lots, venez découvrir ce charmant T3 de 71 m² en duplex situé dans le centre historique de Montmélian. Parfaitement rénové, il offre une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres mansardées de belles dimensions à l'étage, et une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave desservie en électricité. Cet appartement lumineux est parfait pour un jeune couple avec enfant. Le parking au pied du bâtiment est facilement accessible pour garer vos véhicules. La mise en place de navettes MONT'BUS faciliteront vos déplacements dans Montmélian en plus d'une Navette NAV'ESPACE qui relie la gare de Montmélian directement au parc d'activité ALPESPACE. Les écoles primaires et maternelles sont à proximité immédiate, le collège à 15 min à pied, assurant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Actuellement loué avec bail en cours. A proximité de parcs, de commerces, et avec un accès facile à la gare, cet appartement se situe dans un quartier recherché. A visiter ! Cette annonce référence 245824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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139 000 €
2 179 €/m²
Appartement • 63,78 m² • 3 pièces
Appartement T3 de 64 m² avec balcons et cave. Montmélian Appartement proche écoles et commerces. Il comprend entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau. Contact: 06 58 92 48 56
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154 000 €
1 949 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Je vous présente un appartement idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Montmélian. Ce bien vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. D'une surface de 78m², il est composé de deux chambres ainsi qu'un vaste séjour. Son exposition traversante et sa localisation au 3ème étage lui permettent d'être toujours baigné de lumière. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble. L'appartement est proposé à un prix attractif qui tient compte de travaux importants prévus par la copropriété. Ces travaux permettront d'améliorer la qualité de vie en faisant passer le DPE de l'appartement en C et en valorisant l'immeuble. Cet appartement est aussi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement à moyen terme avec une forte rentabilité locative et des possibilités de défiscalisation par déficit foncier. Une visite virtuelle est disponible sur demande et je me ferai un plaisir de répondre à vos questions. Maxime Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 301 429 - Greffe de CHAMBERY) Maxime VERTHUY Entrepreneur Individuel 06 47 51 32 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868629)
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211 000 €
3 254 €/m²
Appartement • 64,85 m² • 3 pièces
Montmélian centre, proche des commodités. Appartement T3 duplex loué au 1er étage d’une maison. Ce logement est composé d’une cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres à l’étage. Il dispose également d’une cave.
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162 000 €
3 458 €/m²
Appartement • 46,85 m² • 2 pièces
Montmélian centre, proche des commodités. Appartement T2bis duplex loué au 1er étage d’une maison . Ce logement est composé d’une cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre avec annexe à l’étage. Il dispose également d’une cave.
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