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Vente appartement 189 000 €
84,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montmélian (73800)

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  • 2 235 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/10
Immoliaison

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Description

Appartement T4 84m2
A Montmelian 73800, toutes commodités à pied.
A découvrir au septième étage sur dix.
Trés bel appartement de type 3/4 comptabilisant 84,55 m2 Carrez. 2 ou 3 chambres selon vos besoins, aujourd'hui en configuration 3 chambres avec un séjour de 18 m2, et une cuisine séparée de 10 m2. Possibilité de réduire à deux chambres avec un séjour de 30m2.
L'appartement possède un grand balcon ouvert sur le salon et la cuisine, ainsi qu'un second balcon dans l'un des chambres.
En trés bon état général avec de nombreux travaux récents.
En complément, vous disposerez d'une cave.
Vendu loué.
Loyer 850€ Charges comprises.
Pour toute précision, me contacter au 06.77.48.19.10 Emilien Siaux Immoliaison.
Je recherche tous types de biens à vendre pour clients acquéreurs solvables, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,993.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilien SIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 950781997 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85315563 - Réf Superimmo : ANVXWZB64
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 993,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

84,55 m² (carrez : 84) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
Étage 7/10Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 18 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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