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159 000 €
2 058 €/m²
Appartement • 77,26 m² • 3 pièces
Joli appartement T3 en duplex Montmélian Joli appartement T3 en duplex proche écoles et commerces. Il comprend entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, dressing. Cave. Contact : 0658924856
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169 000 €
2 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces
Niché au cœur de la vieille ville de Montmélian dans une petite copropriété, cet appartement de 76m² offre un cadre de vie idéal. Ses deux spacieuses chambres et son salon avec poutres apparentes sauront vous séduire. Vous pourrez également savourer vos repas sur le balcon côté patio. L'appartement s'accompagne de trois greniers d'une surface au sol d'environ 20m² chacun parfaits pour le rangement ou pour des projets d'aménagement créatifs. Avec de faibles charges de copropriété et sans travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité. Sa situation dans une rue commerçante et la proximité de toutes les commodités sont un atout majeur. De nombreux parkings publics gratuits se trouvent à quelques pas ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie enchanteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande et je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions. Maxime Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872573)
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162 000 €
3 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre
Situé au 1er étage d'un charmant immeuble dans la vieille ville de Montmélian, cet appartement T2bis en duplex de 53 m² venez découvrir ce charmant appartement, idéal pour investisseurs. Avec des locataires en place depuis 2022 sous un bail non meublé, cet investissement assure une rentabilité immédiate. Vous trouverez au premier niveau un salon/cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle de bain avec toilettes, pratique et bien agencée. Une vaste chambre se trouve à l'étage, offrant un espace confortable. Une pièce annexe avec velux se situe au 3ème niveau, pièce idéale pour être aménagée en bureau, espace de travail ou coin lecture. Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit maximale. Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif, avec des locataires stables et un revenu locatif assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 249413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
160 000 €
1 928 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal pour une famille ! Situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités dans une copropriété bien entretenue, T3 d'environ 83 m² au 3eme étage (avec ascenseur) offrant un fort potentiel. Le bien se compose en l'état d'un espace de vie et d'une cuisine indépendante, de deux chambres de belles tailles et d'une grande salle de bains/buanderie. En annexe une cave et un garage en sous sol. Travaux de modernisation à prévoir Référence agence : 1664
6
210 000 €
2 799 €/m²
Appartement • 75,04 m² • 3 pièces
Joli appartement avec grande terrasse proche des commodités Montmélian Joli appartement de 75 m² avec possibilité d'extension de 40 m² environ. Il comprend cuisine aménagée ouverte sur grande pièce de vie, chambre, dressing, salle de bains. Grande terrasse, cave. Contact: 06 58 92 48 56
6
211 000 €
2 972 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une copropriété de 9 lots, venez découvrir ce charmant T3 de 71 m² en duplex situé dans le centre historique de Montmélian. Parfaitement rénové, il offre une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres mansardées de belles dimensions à l'étage, et une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave desservie en électricité. Cet appartement lumineux est parfait pour un jeune couple avec enfant. Le parking au pied du bâtiment est facilement accessible pour garer vos véhicules. La mise en place de navettes MONT'BUS faciliteront vos déplacements dans Montmélian en plus d'une Navette NAV'ESPACE qui relie la gare de Montmélian directement au parc d'activité ALPESPACE. Les écoles primaires et maternelles sont à proximité immédiate, le collège à 15 min à pied, assurant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Actuellement loué avec bail en cours. A proximité de parcs, de commerces, et avec un accès facile à la gare, cet appartement se situe dans un quartier recherché. A visiter ! Cette annonce référence 245824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
241 500 €
2 875 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un havre de paix et de nature, À vendre très beau T3 bis neuf, jamais habité. Appartement 3 Pièces dans une ancienne maison rénovée Maud PERRIER du groupe RD IMMO, vous propose en exclusivité cet appartement de 84 m2. Idéalement situé, proche de Chambéry, au calme et à quelques minutes de l'accès autoroute. Écoles & Commerces... RDC : 2 belles pièces de vie avec 1 grande cuisine américaine neuve et tendance, 1 grand WC indépendant, un escalier permettant d'accéder à l'étage. Étage : 2 chambres claires et spacieuses climatisées, 1 salle de douche avec WC en sus. Autres informations : - 1 Place de parking privée extérieur dédiée - Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à Chaleur - DPE : B - A L'avis du groupe RD Immo : appartement rénové de 2024 au calme, belle rénovation aucun, travaux. Idéal jeune couple, à deux pas de la sortie autoroute et des axes routiers. Chambéry à 15mn, Grenoble à 30 mn. Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter pour une visite personnalisée : Maud PERRIER : O6 22 34 48 23 & Agent commercial, indépendant enregistrée à Chambéry RSAC no420 800 674
12
154 000 €
1 949 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Je vous présente un appartement idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Montmélian. Ce bien vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. D'une surface de 78m², il est composé de deux chambres ainsi qu'un vaste séjour. Son exposition traversante et sa localisation au 3ème étage lui permettent d'être toujours baigné de lumière. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble. L'appartement est proposé à un prix attractif qui tient compte de travaux importants prévus par la copropriété. Ces travaux permettront d'améliorer la qualité de vie en faisant passer le DPE de l'appartement en C et en valorisant l'immeuble. Cet appartement est aussi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement à moyen terme avec une forte rentabilité locative et des possibilités de défiscalisation par déficit foncier. Une visite virtuelle est disponible sur demande et je me ferai un plaisir de répondre à vos questions. Maxime Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 301 429 - Greffe de CHAMBERY) Maxime VERTHUY Entrepreneur Individuel 06 47 51 32 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868629)
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139 000 €
2 179 €/m²
Appartement • 63,78 m² • 3 pièces
Appartement T3 de 64 m² avec balcons et cave. Montmélian Appartement proche écoles et commerces. Il comprend entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau. Contact: 06 58 92 48 56
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211 000 €
3 254 €/m²
Appartement • 64,85 m² • 3 pièces
Montmélian centre, proche des commodités. Appartement T3 duplex loué au 1er étage d’une maison. Ce logement est composé d’une cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres à l’étage. Il dispose également d’une cave.
11
269 000 €
2 299 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chambéry vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové de 71 m² avec un deuxième appartement à réhabiliter de 46 m² pouvant servir d'agrandissement ou de revenus locatifs sur la commune de Montmélian. L'appartement possède une belle et grande terrasse de 47 m². L'appartement est proche de la gare, des commodités et des commerces tout en restant au calme. Il est composé d'un beau séjour avec une grande cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, deux chambres, une grande salle de bain avec wc, et d'une belle terrasse. L'appartement à la particularité d'être vendu avec un deuxième local (mitoyen à celui-ci) de 46 m² à rénover totalement avec terrasse exposée sud. Les deux lots sont mitoyens par un mur donnant sur la cuisine de l'appartement principal. Deux possibilités s'offrent à vous : réhabiliter entièrement et agrandir l'appartement existant pour faire un très grand appartement, ou laisser séparer et réhabiliter le deuxième local pour le mettre en location ou le revendre. Le système de chauffage est individuel électrique. Si vous souhaitez profiter d'un bel appartement proche de la ville et que vous souhaitez un espace à aménager pour projet locatif ou agrandissement, en plus de votre appartement, ce bien est fait pour vous. Contactez votre conseiller David VILLADANGOS ou votre agence Stéphane Plaza Chambéry au 0479287214. Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 1100 euros.
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