Vente appartement 169 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montmélian (73800)

Niché au cœur de la vieille ville de Montmélian, dans une petite copropriété, cet appartement de 76,83 m² offre un cadre de vie idéal. Avec ses deux chambres spacieuses et un salon avec poutres apparentes, il ne manquera pas de vous séduire. Vous pourrez également profiter d'un balcon côté patio, parfait pour savourer vos repas en toute tranquillité.
L'appartement s'accompagne de trois greniers, chacun d'une surface au sol d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement créatif.
Avec de faibles charges de copropriété et aucun gros travaux à prévoir, cet appartement vous permet d’emménager en toute sérénité. De plus, il bénéficie d’une situation idéale dans une rue commerçante, à proximité immédiate de toutes les commodités. Plusieurs parkings publics gratuits se trouvent à quelques pas, offrant une réelle praticité.
Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande.
Ce bien ne se décrit pas, il se visite. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !
Julien
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Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872573)

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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JULIEN BLANCHET - CAPIFRANCE

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