Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 415 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 321 €/m²
- Étage 4/3
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : NICE OUEST – HAUT DE TERRON – ROOFTOP AVEC TERRASSE !
Venez découvrir ce beau T4 TRAVERSANT et LUMINEUX, niché au CALME ABSOLU, sans vis-à-vis – ORIENTÉ SUD !
Le spacieux salon/salle à manger de 33 m², agrémenté d’une cuisine américaine entièrement équipée, s’ouvre sur un petit balcon et une magnifique terrasse de 30 m² avec VERANDA (13 m²), idéale pour vos moments de détente ensoleillés.
Ce bien comprend deux grandes chambres, une charmante chambre d’enfant ou bureau, une salle d’eau rénovée avec douche italienne et fenêtre, ainsi que des WC séparés.
Vous bénéficierez également de nombreux placards, de 2 grands celliers, de la fibre optique, d’une cave et d’un GARAGE fermé au rez-de-chaussée.
Située dans une résidence sécurisée pleine de charme et SANS ASCENSEUR, vous profiterez d’un cadre bucolique à seulement 2 minutes des premiers commerces.
Écoles, plages et transports en commun sont à proximité, rendant cette propriété parfaite pour allier confort, nature et commodités urbaines !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 1635000 - Réf Superimmo : ANVXX30CD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 5 321 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 292 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/3 |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 24 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 199 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 884 118 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 49 81 54 77
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches