Vente appartement 169 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

Appartement rénové, moderne et entièrement meublé de type 5 au 1er étage d’une petite copropriété situé au 18, rue
Josias Paut, proche centre ville de Nîmes
Grand espace de vie ouvert sur un balcon, cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres lumineuses et une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes séparées.
Chaque chambre est équipée d’un lit en 140, d’un dressing et d’un bureau.
Les atouts : climatisation réversible, cave et loggia.
N.B : La façade a été refaite en 2016.
À proximité des commerces et des transports (gare SNCF, gare routière, Bus lignes 32 et lignes 3)
Visite virtuelle disponible : https:///show/?m=j4TSJLSQXBp
Idéal famille ou investisseur.
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875791)

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 849,96 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	128 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2020.

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ANAÏS VIOLAN - CAPIFRANCE

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