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Vente appartement 220 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 821 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ATRIUM IMMOBILIER

ATRIUM IMMOBILIER

41 avis
06 16 20 42 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nîmes, proche de la Maison Carrée , situé au 1er étage d'un immeuble ancien, bel appartement T3 de 78 m2 , rénové et fonctionnel. Vous accéderez à votre appartement par un petit patio extérieur privatif qui mène sur l'entrée , puis sur une belle pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, dans la continuité une spacieuse cuisine familiale . Vous disposerez de votre propre espace nuit de 25 m2 composé d'un grande chambre , d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Pour recevoir ou pour votre enfant , une seconde chambre bénéficiant elle aussi de sa propre salle d'eau et un wc indépendant .Vous serez séduits par la proximité de la maison carrée tout en étant au calme , la plupart des fenêtres donnent sur un jardin intérieur ce qui est très appréciable à tout point de vue ! Cachet de l'ancien : tomettes , belles hauteurs sous plafond etc...Pour plus d'informations contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12Bd Alphonse Daudet Nîmes

Publiée le 01/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 5049 - Réf Superimmo : ANVXWTEFW
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atrium-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Cave (10 m²)Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 556 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 451959852 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 033 161
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