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Vente appartement 159 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
Orléans (45000)

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  • 2 038 €/m²
  • Dernier étage
Marie-Hélène ARCHENAULT - OPTIMHOME

Marie-Hélène ARCHENAULT - OPTIMHOME

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Description

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous présente en nouveauté : à vendre au cœur du quartier Madeleine Rives de Loire, en résidence sécurisée, au 5e étage avec ascenseur, un appartement (plateau vide à aménager-Flux eau et électricité et téléphone sont inclus dans la vente) de 78,3 M2 avec balcon (10,4m2).
Placement idéal pour du locatif meublé ou en résidence principale.
A seulement 2 pas de toutes les commodités (Accès autoroutes, TRAM, commerces et quai de Loire) à 5 mn de la gare et de la Place de Gaulle où les 2 lignes de TRAM vous connectent à l’ensemble du réseau orléanais.
Au sous-sol de la résidence, l’appartement bénéficie d’une place de parking à accès sécurisé.
Il s’agit d’une rare opportunité d’aménager selon vos besoins un appartement dans un endroit très prisé des bords de Loire.
Belle offre à saisir !!
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 548111 )

Publiée le 20/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033415786 - Réf Superimmo : ANVXTEVCH
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces
Dernier étage (5ème)Orientation : Est / Ouest
Parking couvertAnnée de construction : 1992
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 15 lots
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