Vente appartement 109 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira (06 03 67 86 60) vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ Appartement T4 Rénové avec 3 Chambres - Orléans Blossière**
Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée/aménagée, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain et WC séparé, cave.
**Avantages de ce bien :**
- Proche d'Orléans, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et activités culturelles.
- Appartement entièrement rénové.
- Résidence sécurisée avec interphone.
- Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ricardo Monteiro Teixeira EI (ID 52906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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RICARDO MONTEIRO TEIXEIRA - IAD

Siren : 842398661 - N° de carte professionnelle : 00000000000

21 avis clients

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