Vente appartement 286 500 €

78,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

PESSAC. Rares sont les appartements qui présentent autant d'atouts : deux balcons-terrasses (l'un dans le séjour, le second pour la chambre parentale), trois vraies chambres avec placards, une grande salle de bains, le tout en parfait état. Cet appartement moderne, confortable et lumineux donne sur un grand parc arboré totalement privé. Deux larges places de parking, un cellier à l'étage supérieur et un ascenseur complètent ce bien entièrement sécurisé. De faibles charges et un emplacement exceptionnel, tout proche de la future piscine Cazalet, au coeur du dynamique quartier de l'Alouette, en font un investissement on ne peut plus sûr. Commerces, transports (tram B, gare SNCF), parcs et écoles à proximité.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 283 lots dont 91 lots principaux , Charges annuelles 1576. 00 Euros , Surface Carrez 78. 7m²

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Prix de vente : 286 500 €	Prix au m² : 3 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 576 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - PESSAC

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