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Vente appartement 382 300 €
78,92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 844 €/m²
  • Étage 5/10 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce superbe 4 pièces d'environ 79m2 au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier Moulin du comte, a 10min à pieds du mail François Mitterand, les transports a deux pas de l'immeuble, proche des écoles et des commerces. Cet appartement haut en étage avec une vue dégagée sans vis à vis vous offre une entrée donnant sur un superbe séjour LUMINEUX exposé OUEST donnant sur un premier balcon, une jolie cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, UN DOUBLE GARAGE BOX EN SOUS-SOL. Libre au plus tard au 31.05.2024 AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR , IDÉAL POUR POSER SES VALISES EN FAMILLE !!! Quartier Lorient-Saint Brieuc / Moulin du comte / Cleunay / Mail / Rennes Nord DPE : C / GES : C Taxe Foncière : 1397 euros Charges annuelles : 1380,93 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61 ou au 06 31 14 08 71 Au prix de 382 300 euros honoraires inclus dont 4,75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. L'agence VBI est présente sur les quartiers : Mail François Mitterrand - Thabor - Oberthür - Sacrés Coeurs - Colombier - Anatole France - Saint-Hélier - Gare - Bourg l'Evesque - Alphonse Guérin - Sainte-Thérèse Quartier Arsenal - Redon - Francisco Ferrer - Atalante - Champeaux - Cimetière de l'Est - La Poterie - Beauregard - La Lande du Breil - Alma Quartier Les Champs Manceaux - Saint-Martin - Italie - Bréquigny - Moulin du Comte - Sainte-Elisabeth -Cleunay - La Corrouze - La Prévalaye - Les Gayeulles - Saint-Laurent - Les Longs Champs- La Motte Brûlon - Patton - Bellangerais - Le Landry - Le Landrel - Villejean - Le Blosne - La Binquenais - Maurepas - Saint-Anne - Fougères - Sévigné - Jeanne d'Arc (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 269 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.93 euros.

Publiée le 07/01/2024 - maj le 02/06/2024 - Réf. agence : AT-2631 - Réf Superimmo : ANVXUFQK8
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Caractérisques
Prix de vente : 382 300 €Prix au m² : 4 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380,93 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 17 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

78,92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/10 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 2012
Sous-solCopropriété de 269 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Siren : 419056205
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