Vente appartement 272 480 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente un appartement de type 4 à RENNES quartier Bourg l'evêque/La touche dans une petite résidence au calme. Cet appartement comprend une grande entrée avec penderie, un grand séjour avec balcon exposé Ouest donnant sur un parc arboré, une cuisine avec loggia, un WC indépendant, 3 chambres, une salle de bains, un box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol.
L'appartement est disponible immédiatement, Il représente une belle opportunité pour les investisseurs ou primo-accédants.
Il est situé à proximité immédiate du CHU de Pontchaillou, des commerces et des transports en commun (bus et ligne métro Anatole France), ce qui en fait un emplacement pratique et très recherché.
Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 272 480 euros TTC, Honoraires d'agence de 12 480 euros TTC à la charge de l'acquéreur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 68 lots d'habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 1300 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice Le Moignic, agent commercial RSAC Rennes 905405841 au 0.652.674.791. Référence : FL747.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1750 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
À saisir rapidement, car c'est un bien rare sur ce quartier !

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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AIRE IMMOBILIER RENNES

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