Vente appartement 263 750 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Bel appartement T3 de 78m² situé au 3ème et dernier étage en plein centre ville de Royan. Il se compose d'une entrée, un salon donnant sur une loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Idéal pour un investissement locatif saisonnier, ou pour une vie à l'année, pas de travaux à prévoir. Pour compléter ce bien vous aurez un accès à un parking sécurisé, une cave et un local vélo. Une climatisation est installée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1141 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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ALCYADE IMMOBILIER

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