Vanessa BENHAMOU - Capifrance

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Description

EXCLUSIVITÉ pour cet appartement de prestige de 140m2 de surface utile, situé au dernier étage d'une résidence neuve vue océan, à La Saline Les Bains.
Fourni entièrement meublé et équipé avec un goût irréprochable tel que sur les photos.
Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un séjour-salon / cuisine équipée de 38 m² débouchant sur une superbe terrasse de 36 m² offrant une vue panoramique sur l'océan, exposé plein ouest, de 2 chambres avec chacune leur salle de douche respective + dressing.
2 places de parkings en sous-sol.
Résidence sécurisée et très calme.
BIEN TRES RARE, une visite s'impose si vous recherchez un bien de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.888595
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Publiée le 21/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340932200553 - Réf Superimmo : ANVXXP89Y
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 9 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 2 500 €

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 710 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur merParking couvert
Année de construction : 2023Climatisation
Cuisine ouverteSéjour de 38 m²
2 salles d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 53 lots
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