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Vente appartement 254 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 3 256 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Karine Girod Immobilier

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163 avis
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Description

Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2013, cet appartement de 4 pièces, lumineux et bien agencé, se trouve dans le secteur très recherché du Village à Saint-Priest. Il se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un extérieur spacieux de 11,9 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C) et est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. L'entrée dessert la pièce principale où se trouve une cuisine Mobalpa entièrement équipée avec four, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle. L’espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les charges de copropriété s’élèvent à 210 euros par mois et incluent le chauffage, l’eau froide et chaude (sur consommation réelle), ainsi que l'ascenseur. À seulement 500 mètres, vous trouverez la Grande Rue du Village avec ses nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, restaurants).
La taxe foncière est de 987 euros pour l’année 2023. En option, un garage en sous-sol pour une voiture est également disponible à l'achat en sus du prix de l'appartement.
Idéalement situé à proximité du Tram T2 et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
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Référence agence : 1068

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HPPC-R70-IU6 - Réf Superimmo : ANVXWO9NQ
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 3 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 514 € / anTaxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4794/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurBalcon
Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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