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Description

STRASBOURG MEINAU - A la lisière de la forêt d'Illkirch - Rue des Bécasses - Nous vous proposons ce lumineux et traversant 4 pièces de 78m². Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 logements entourée de verdure, au calme et dans une rue à sens unique. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur un second balcon, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau principale avec fenêtre, et enfin d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative en extérieur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.
Référence agence : 3709
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Publiée le 14/11/2023 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : AEUB-H7C-RIP - Réf Superimmo : ANVXTYFWK
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 462 € / anTaxe foncière : 1 030 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 177 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/454/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2021.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 5,1%

185 000 €
12 avril 2024
195 000 €
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