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Vente appartement 239 000 €
78,55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 3 043 €/m²
  • Étage 7/11 avec ascenseur
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Description

THONON Centre - T2-3 de 78m² Vue Panoramique
T3 transformé en T2 de 78.55m² situé au 7ème étage avec Ascenseur.
L'appartement est composé d'une entrée avec porte blindé/sécurisé, un double séjour/salon, une cuisine séparée aménagée et équipée. La chambre dispose d'une jolie vue lac Sud-Ouest, une grande salle de douche, une buanderie/cellier et un WC séparé.
2 Balcons orienté Sud Est permettent de disposer d'un espace extérieur, un coté cuisine et un coté chambre avec une vue dégagée sur les montagnes.
Situé a 150m de la rue piétonne, a proximité de tous les commerces. Il dispose également d'une cave en sous-sol.
LE Chauffage est collectif au Gaz, l'immeuble dispose d'une concierge, de quelques places de stationnement commune.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : PGT-013 - Réf Superimmo : ANVXVOZHN
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/89678/sweet-home-leman-thonon_89678.pdf

78,55 m² (carrez : 78,55) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/11 avec ascenseur
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreSéjour de 30 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 236 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 997,64 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 519188825 - N° de carte professionnelle : 7401 2018 000 035 952
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