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Vente appartement 200 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vertou (44120)

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  • 2 564 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Scarlett ROCHE - iad

Scarlett ROCHE - iad

28 avis
06 24 28 54 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : VERTOU - Bourg
Appartement 4 PIÈCES - 3 chambres - dernier étage - cave - balcon et stationnement !
Dans une résidence calme et résidentielle, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces principales situé au troisième et dernier étage ! L'appartement comprend , une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et sans vis à vis.
Également, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
En annexes, une cave, des places de stationnement libres au sein de la copropriété et un garage à vélos.
L'appartement a été entièrement rénové et dispose de belles prestations !
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude.
La situation géographique est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités , écoles, commerces, marché et transports en commun. Ce bien vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1601378 - Réf Superimmo : ANVXWO7TJ
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1974
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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