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Description

EN DERNIER ETAGE Audace Immobilier vous propose de découvrir un appartement spacieux de 78m² avec parking et cave. Ce bien vous séduira par : - Sa luminosité - Son potentiel - Appartement traversant Situé au 5ème étage sur 5 avec ascenseur, ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine, d'une buanderie/cellier, de deux chambres, une salle d'eau et d'un Wc indépendant. L'appartement est complété par un parking collectif sécurisé ainsi qu'une cave. L'appartement se situe à 7min du centre ville de Vienne Charges de copropriété : 3 748 euros annuel* *des répartiteurs de chauffage vont être installés, cela permettra de diminuer les charges (comprenant chauffage, entretien des communs, entretien des extérieurs, ascenseur, eau froide, eau chaude). Taxe foncière : 1 177 euros Nombre de lots de copropriété : 96 Nombre de lots d'habitations : 38 Pas de procédure en cours Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 372 euros-629 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3748 euros.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : A-045-TLA-6 - Réf Superimmo : ANVXV3AE5
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 748 € / anTaxe foncière : 1 177 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://audaceimmobilier.com/nos-honoraires/

78 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Séjour de 16 m²Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
194 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2021.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 3,6%

135 000 €
23 mai 2024

Baisse de 6,7%

140 000 €
7 mars 2024
150 000 €
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