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Vente appartement 365 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 679 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Pietrapolis Caluire-et-Cuire

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06 61 19 05 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Liza PARIENTY : 06/61/19/05/10
E-mail :
Très bon emplacement, 3 chambres....
Situé rue Jean Claude Vivant à seulement 450 m du métro Charpennes, en limite de Lyon 6 et des commerces des Gratte-ciel, appartement de 78 m² dans une résidence de 2015 au calme.
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée, pièce de vie de 32 m² avec l'espace repas attenant à la cuisine meublée et équipée tout confort, le coin salon et un balcon/terrasse d'env 5m² sans vis à vis exposé plein Ouest au calme absolu.
L'espace nuit dispose de trois chambres (12,5 / 10,5 / 9,5 m²) avec rangements, dressing, salle de bain, WC (qui fait aussi office de buanderie).
Place de parking en sous-sol et local à vélos.
Les +++ :
- Très bon emplacement pour transports, commerces et accès direct à la gare de la Part-Dieu.
- Résidence récente
- les trois chambres
- Le balcon/terrasse
- La climatisation réversible
- Chauffage gaz, volets électriques
- copropriété de 15 logements
- Pas de procédure en cours
NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Liza PARIENTY : 06/61/19/05/10
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Liza PARIENTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533452819

Publiée le 05/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1638-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWM5Z0
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/36179/C9b96/tarifs_des_transactions_baremes_2024_1.docx

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2015
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
57 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2015.

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