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Vente appartement 153 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 1 962 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence du Centre

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Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À vendre : à quelques pas de la gare RER D de Viry-Chatillon, découvrez cet appartement de 4/5 pièces de 78,09 m² Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comptant 48 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement se compose comme suit : un beau séjour de 26 m², trois chambres de 9 m² et une cuisine indépendante équipée. Il dispose également d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. Il dispose d'un chauffage collectif. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'appartement bénéficie aussi d'un balcon, un atout indiscutable. Pour une solution de stockage en plus, cet appartement comporte une cave. Par ailleurs, un parking est disponible pour les habitants de la résidence. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Viry-Châtillon (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Viry-Châtillon à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Calypso A de même qu'un conservatoire dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Martyrs anime les environs toutes les semaines. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 215

Publiée le 21/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FNE6-23H-BRN - Réf Superimmo : ANVXUBROV
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 1 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / anTaxe foncière : 1 282 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5262/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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Siren : 850114596
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