Vente appartement 360 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

C'est dans cette résidence de 2010, proche du centre ville, des écoles et des commerces que se trouve cet appartement spacieux et lumineux de 79 m².
Prenez l'ascenseur et montez au 2ème étage; vous aimez la vue dégagée.
Entrez et découvrez la pièce de vie bordée de lumière qui vous amène à un balcon orienté Ouest où vous pourrez profitez de moments en famille ou entre amis.
De l’autre côté, une cuisine ouverte se dévoile.
L'agencement a été bien pensé, et les équipements de qualité sont là.
Côté nuit, 2 chambres fonctionnelles avec placards ainsi qu'une troisième chambre avec un balcon.
Une salle de bains, un cellier et une buanderie pour compléter.
Autres atouts:
Un garage en sous-sol.
Un parking réservé à la copropriété, vous permettra de vous garer facilement.
Vous avez l’opportunité d'obtenir un 2ème garage en plus si vous le souhaitez.
Luminosité, proximité et fonctionnalité sont les maitres mots pour définir cet appartement.
Visualisez les photos et appelez moi.
Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1892€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874098)

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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CLAIRE GATEAU - CAPIFRANCE

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