Vente appartement 515 000 €

79,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en plein cœur d'Annecy.
Cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de la vieille ville, le Thiou et les montagnes environnantes, cet appartement est un bien rare sur le marché.
Le potentiel de rénovation vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins spécifiques.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre lieu de vie idéal.
Caractéristiques Principales :
- Entrée spacieuse
- Salon-séjour lumineux bénéficiant d'un balcon exposé au Sud, offrant une vue rare.
- Cuisine indépendante
- Deux belles chambres, dont une avec son propre balcon orienté au Sud, et une autre dotée de rangements.
- Salle de bains fonctionnelle
- WC séparés avec lave mains
Atouts Supplémentaires :
Grenier spacieux, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Place de stationnement au sous-sol (en sus), assurant un stationnement sécurisé et pratique au cœur de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy.

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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