Vente appartement 188 000 €

79,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

95100, quartier Val d'Argenteuil, à 7 minutes à pieds de la gare (Ligne J), proche écoles, commerces, espaces verts et parcs, maison blanche immobilier vous présente un appartement spacieux de 76,80 M2 Carrez, lumineux avec vue dégagée (orienté SUD) idéalement situé au 7ème étage avec 2 ascenseurs d'un immeuble calme. Parfait pour les familles à la recherche de confort et de praticité, ainsi que pour investisseurs en quête d'un bien attractif. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement ; un séjour de 16,67 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace convivial. Adjacent au salon, un balcon de 6 M2, accessible également par la cuisine vous invite à profiter de l'extérieur, une cuisine indépendante de 11 m² aménagée, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains de 5,12 M2 et un WC séparé. L'appartement comporte plusieurs rangements avec un dressing de 2 M2 et placards intégrés permettant de garder votre logement bien organisé et sans encombre. Les sols revêtus en carrelage facilitant l'entretien, offrant une belle uniformité dans toutes les pièces. Une cave ainsi qu'une place de Parking souterrain complètent ce bien Calme et lumineux Possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine Accès sécurisé : Immeuble avec interphone. Performances énergétiques : - DPE : Classe E - Estimation des coûts énergétiques : Entre 1 150 euros et 1 590 euros par an. - Chauffage et eau chaude : chauffage central au GAZ Copropriété de 681 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811.88 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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MAISON BLANCHE IMMOBILIER

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