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Description

Découvrez cet appartement d'exception de 5 pièces, idéalement situé en plein centre d'Argenteuil. À seulement 3 minutes à pied de la gare, vous accéderez à la Gare Saint-Lazare en moins de 15 minutes, porte à porte.
Construit en 2015, ce bien en excellent état dispose d'une vaste terrasse de 60 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil. L'appartement comprend 3 charmantes chambres, un séjour lumineux et une cuisine aménagée, partiellement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre.
Vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement et ses prestations de qualité, ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Cet appartement, rare sur le marché et dans cette zone, propose un cadre de vie des plus agréables, à proximité des écoles et des moyens de transport.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Référence agence : 30

Publiée le 17/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : X1VS-LVE-ZZE - Réf Superimmo : ANVXWYVM6
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / anTaxe foncière : 1 882 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5870/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 5 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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