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4

Vente appartement 300 000 €
79,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 788 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel
RH Patrimoine

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Description

VIVRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE BORDEAUX
Niché au coeur de la métropole Bordelaise ce quartier profite du dynamisme de cette ville à la fois pleine d'histoire et résolument moderne.
Cette résidence au pied d'un arrêt de tramway qui vous déposera en 15 minutes dans l'hyper centre bénéficie de nombreux espaces verts, de commerces, d'écoles, d'équipements sportifs et de tous les services nécessaires pour un bien être urbain.
Les appartements ont été conçus tout en respectant la nature environnante et pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs de chaque appartement. Les façades allient les matériaux locaux avec de larges ouvertures pour laisser la lumière.
Cet appartement de type T4 d'une surface de 79.4m2 a été particulièrement bien optimisé. Un fois l'entrée passée, vous accéderez à un séjour - cuisine de 29.8m2 et son accès direct sur une terrasse de plus de 12m2.
Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et un cellier.
Deux places de parking en sus (32.000€) complètent ce bien.
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de Taxe Foncière
VIVRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2701-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXWFU7B
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

79,2 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 28 lots
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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
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