Vente appartement 236 000 €

79 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cambes-en-Plaine (14610)

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2 987 €/m²
Dernier étage
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

La Petite Agence

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Description

.la petite agence vous propose à la vente ce spacieux appartement F4 de 79 m² en duplex.
Dans une résidence récente, situé au nord de Caen sur la commune de Cambes-en-Plaine.
La partie rez-de-chaussée propose une entrée desservant une pièce de vie exposée Sud-Ouest avec accès à une grande terrasse de 14 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un WC.
L'étage propose une partie nuit avec 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains et WC attenants, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Chauffage gaz individuel.
Charges de copropriété mensuelles : 100€
Garage, plus parking libre à l'extérieur.
Plus d'informations avec Corentin au 07 83 38 00 69.
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 220 168Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : VA3312-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXY266E

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 2 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

79 m² - 6 pièces - 3 chambres	Dernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage collectif au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 8 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 1 lots