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Vente maison 253 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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2 530 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

LES BONS BIENS

20 avis

07 52 05 88 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison située aux portes de Caen dans la dynamique commune de Ifs.
Localisation idéale à proximité de Caen mais également de toutes les commodités de la commune (commerces, écoles, bois...) ainsi qu'au périphérique.
Cette maison mitoyenne, de 100m2 habitables, est construite sur 3 niveaux et est composée comme suit :
- rez-de-chaussée : une entrée desservant un couloir, un grand salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse bois exposée plein sud, une cuisine séparée et un wc séparé ;
- premier étage : trois chambres et une salle de bains ;
- deuxième étage : une chambre sous comble.
Un joli petit terrain exposé plein sud et un garage servant de cave complètent de bien.
DPE : E
GES : D
Cette maison de 4 chambres, parfaitement située aux portes de Caen, offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et résidentiel.
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez nous pour plus d'informations.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES BONS BIENS : Paul Turkovics
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - Réf. agence : VM452-COMPANY41440XKI - Réf Superimmo : ANVXXZ3AR

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 2 530 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41440xki/146/26wJ6/bareme_honoraires.zip

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 191 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain