Superimmo
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Vente appartement 147 700 €
79,62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 1 855 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (12 m²)
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
CEBEILLAC AUVERGNE

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

FM192 : EXCLUSIVITE - Frederic Mariani et l'agence CEBEILLAC vous propose au 6oétage avec ascenseur cet appartement type 4 traversant et HYPER LUMINEUX de 79,62m2 (loi Carrez). Il comprend notamment un séjour-salon donnant accès à un GRAND BALCON, une cuisine équipée avec une loggia, 3 chambres, PENDERIES, salle d'eau et wc indépendant, JOLIES VUES sur le Puy de Dôme et l'église St Joseph, fenêtres avec du double vitrage et volets roulants électrique dans toutes les pièces, une cave. La taxe foncière est de 1400EUR (2021). Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Le montant mensuel des charges de copro en 2022 est de 276 EUR environ. Le prix de vente est de 147 700 EUR. Il comprend 5,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 192 - Réf Superimmo : ANVXW6D4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 147 700 €Prix au m² : 1 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

79,62 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Cave (1 m²)1 balcon (12 m²)
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz (au sol)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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Infos légales : 9224503410001
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