Vente appartement 180 370 €

79,62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du centre ville et Clermont Sud vous présente en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, ce superbe appartement type 4, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas des commerces et du tramway.
*** Visite virtuelle disponible sur notre site internet ***
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante avec loggia, d'une salle de bain moderne, d'un grand placard pour vos rangements, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours.
Isolation par l'intérieur, fenêtres doubles vitrages, prises RJ45 dans chaque pièce. Vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de tout le confort de ce bel appartement.
En bonus : une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

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