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Description

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose, à CLERMONT-FERRAND, secteur La Pradelle / Cartoucherie, cet appartement traversant et lumineux de type 4 de 79.40m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
**Visite virtuelle immersive disponible sur demande**
Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée , de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing.
Son emplacement de choix fera que vous profiterez des commodités à toute proximité.
Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien.
L'immeuble est au calme et a bénéficié d'une rénovation récente de la façade avec isolation par l'extérieur.
Vous souhaitez en savoir plus? Contactez votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 6529__870700 - Réf Superimmo : ANVXX0ZU1
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

10 636 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 174 364 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

79,4 m² - 4 pièces - 2 chambresCopropriété de 197 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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