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Vente appartement 159 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 2 013 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/8 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²) - Loggia
- 1 Parking
- Coin cuisine séparé équipé : 11 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs, chaudière)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appt T4 Dijon Proxi. TOISON de 79 m² rénové Au calme lumineux 2/3 chbres salon séjour sur balcon cave Pkg Coll
* POUR INVESTISSEUR *
Dijon (21000)
Réf : 1630
3, rue Raoul FOLLEREAU 21000 DIJON
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
Un appartement rénové 4 pièces Dijon Proxi. TOISON D'OR de 79 m² en T.B.E. - Au calme - au 4 ème étage (ascenseur), un salon séjour 26 m² sur un balcon OUEST (store manuel), une grande cuisine équipée, deux chambres SUD, une grande S.D.B. meublée ; ainsi qu'une grande Cave, un local vélo et un grand Parking collectif.
comprenant :
Une grande entrée 5,31 m² dalles PVC (tableau électrique, interphone et fibre), une grande cuisine équipée 9,70 m² dalles PVC avec un coin repas OUEST avec fenêtres oscillo-battant et porte (possib. ouverture sur salon séjour), un salon séjour 26,15 m² parquet / chambre 3 avec fenêtres oscillo battant et portes fenêtres donnant sur un balcon 5 m² (store manuel et lames PVC) OUEST (Possib. loggia fermée), un w-c, un dégagement 3,41 m² parquet (penderie double), deux chambres 10,46 m² et 10,38 m² parquets avec fenêtres oscillo battant SUD (espaces verts), un dégagement nuit 3,42 m² parquet (grand dressing 1,55 m² avec lumière, possib. ouverture sur chambre), une grande salle de bains meublée 5,95 m² (meubles double vasques et miroir) dalles PVC faïencée (emplacement machine à laver, sèche serviettes mixte),
(Possibilité salon / bureau / 3 ème chambre) Chauffage collectif gaz - Fenêtres oscillo battant doubles vitrages P.V.C., volets PVC, portes coulissantes, murs peints ; ainsi qu'une cave, un local vélo et un Grand Parking collectif.
Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807 € et 1 091 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
(copropriété de 114 lots principaux - pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 2 500 € (communs, chauffage, compteurs eau froide et chaude)
Fonds de travaux annuel : 130 €
Prix : 159 000 € (honoraires charge vendeur)
AUBERT 06 84 00 57 98
Agent immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1630 - Réf Superimmo : ANVXW64AQ
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 013 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an | Vendu loué |
| Taxe foncière : 1 275 € |
Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires
| 79 m² - 4 pièces - 2 chambres | Bon état |
| Étage 4/8 avec ascenseur | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (5 m²) - Loggia |
| Année de construction : 1974 | Type de construction : béton |
| État des parties communes : bon état | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs, chaudière) | Coin cuisine séparé équipé : 11 m² |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Dressing | Interphone |
| Copropriété de 114 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
807 € / an
Maximum :
1 091 € / an
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Siren : 424 600 8 - N° de carte professionnelle : CPI 21022016 000011462
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