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Vente appartement 169 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

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  • 2 139 €/m²
  • Exclusivité
Fatima LADJALI - iad

Fatima LADJALI - iad

14 avis
06 12 60 18 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : À ne pas manquer en exclusivité : découvrez cet appartement de quatre pièces d’exception, idéalement situé dans le quartier recherché des Mousseau à Évry Courcouronnes. À seulement sept minutes de la gare, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, un cadre de vie parfait pour les familles.
Cet appartement au rez-de-chaussée vous séduira par son grand séjour lumineux, qui offre une vue dégagée sur un espace arboré, créant une atmosphère paisible et agréable. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse qui vous conduira à une cuisine entièrement aménagée, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Le couloir vous amènera à trois chambres confortables, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, des toilettes séparées et de nombreux placards de rangement, garantissant un espace de vie organisé et fonctionnel. De plus, une cave est à votre disposition pour tous vos besoins de stockage.
N’attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Avec le tramway express 12 à seulement 10 minutes, cet appartement est le choix parfait pour une grande famille en quête de confort et d’une vie pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 909 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1639284 - Réf Superimmo : ANVXX83TX
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1977Gardien
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 1211 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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FATIMA LADJALI - IAD

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