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Vente appartement 65 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Firminy (42700)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Firminy (42700)
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- 823 €/m²
- 1er étage
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 INVESTISSEMENT 79m²
Spécial investisseur
Loic de chez Maa immobilier vous propose à la vente cet appartement de type F3 de 79m²,orienté est-ouest situé au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble sécurisé et accueillant, situé à deux pas du centre ville et des axes routiers.
Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger/salon avec accès un balcon couvert, une salle douche, WC séparé et deux chambres.
Ce logement est loué 500€ par mois (630charges comprises), locataire en place depuis plus de 10ans, rentabilité brute de 9%
Contactez Loic Llamas 06 67 70 13 80 (e.i).
Agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le n°429387392- Mandat n° 2024413 - Honoraires charge vendeur. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030€ et 1430€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr ERP également disponible en agence- Bien soumis au statut de la copropriété 8 logements, le lot représente 90/1000eme. La quote part des charges de copropriété s'élève à 414€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 2024413 - Réf Superimmo : ANVXWQOFM
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| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 823 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 768 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11630/fees_document.pdf?1707320783
| 79 m² (carrez : 79) - 4 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Vue sur rue | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 10 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230,9 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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Siren : 808557052 - N° de carte professionnelle : 42022018000037465
06 67 70 13 80
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