Vente appartement 298 000 €

79,58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

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3 745 €/m²
Étage 5/11 avec ascenseur

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

625 avis

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Description

Découvrez cet appartement spacieux situé dans le quartier de La Genette à La Rochelle (17000), avec ses 79.58 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 11 étages. Ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et calme. La cuisine est aménagée. Le séjour salon ouvre sur un balcon.Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Des fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat primordiaux. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (202 kWh/m² annuels) et D pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1270 euros et 1770 euros. La copropriété comporte 139 lots d'habitation. Le prix de vente est de 298 000 euros. Ce bien est propos par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. La situation géographique est un atout majeur, à proximité de divers points d'intérêt tels que l'École élémentaire Réaumur et le Lycée général et technologique Jean Dautet, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et supermarchés. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé de La Rochelle ! Référence annonce : 8159 Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.Afficher plus

Publiée le 11/01/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 8159 - Réf Superimmo : ANVXXMNNZ

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 3 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,58 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 5/11 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc