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Description

Lavaur - En hypercentre et au premier étage d'un immeuble de 4 appartements, joli T3 atypique denviron 79 m² habitables. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de plus de 26 m². Puis, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert une chambre, un dressing et un WC séparé. Un couloir mène à la seconde chambre et à une salle de bains. L'appartement a beaucoup de charme ainsi que les parties communes qui sont très bien entretenues. Les fenêtres sont en bois double vitrage, les volets en bois battants, le chauffage est électrique avec des convecteurs. L'immeuble est relié au tout à l'égout. Idéalement placé, les commodités qu'offre la ville de Lavaur peuvent se faire à pied. A propos de la copropriété : Nombre de lots: 10 (4 appartements + caves + box) Charges Mensuelles : environ 45 € (comprenant l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le ménage et le futur syndic) Pas de procédure en cours Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 310906833 - Réf Superimmo : ANVXUQ0YN
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 595 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31089/bareme.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Année de construction : 1890Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 431 € / an
Maximum : 1 935 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 8,7%

126 000 €
1 février 2024
138 000 €
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