Vente appartement 223 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

Le Bouscat (33110)

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2 823 €/m²

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Description

A vendre t5 de 79m² le bouscat, proche tram appartement de type 5, au 4ème étage avec ascenceur, comprenant 3 chambres, un double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée avec balcon, salle de douche, wc séparé. idéal pour un investissement en colocation en lmnp avec la création d'une 4ème chambre et d'une salle d'eau (rentabilité 10%brut) pour le stationnent : local à vélo sécurisé, stationnement libre en bas de la résidence. pour les transports: tramway (ligne c) à 5 minutes à pieds. proche de toutes les commodités et des écoles supérieures sur les quais. les atouts du biens : faibles charges de copropriétés, gardien, appartement transversant et très lumineux, vue dégagée sur parc arboré et verdoyant. un cave complète le bien. -

Publiée le 28/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 85673227 - Réf Superimmo : ANVXXZ56P

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