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Description

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT LE PEAGE DE ROUSSILLON
L'agence RIV propose à la vente en exclusivité cet appartement de 79 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété tranquille et sécurisée, qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'agencement bien pensé des pièces maximise l'utilisation de l'espace, offrant une habitation pratique et accueillante.
Avec ses trois chambres , il convient parfaitement à une famille.
Le grand balcon est un atout indéniable, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Le chauffage collectif est un avantage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'appartement nécessite un rafraîchissement (peinture, cuisine et salle de bains à repenser).
Les diagnostics sont en cours.
Vous recherchez une opportunité avec fort potentiel, alors n'hésitez pas, contactez Valérie au service Transaction de RIV.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85284987 - Réf Superimmo : ANVXWRK79
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

79,06 m² (carrez : 80,23) - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 13 m²Séjour de 16 m²
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 948,8 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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