Vente appartement 290 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Ulis (91940)

Brik vous propose ce superbe appartement de 79 m² environ construit en 2017 dans une résidence très appréciée et proche de toutes commodités, commerces, transports, axes routiers, écoles.
Le bien :
Ce bien est situé au dernier étage avec ascenseur, offrant:
- 1 entrée avec rangement
- 1 bel espace de vie lumineux de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7m²
- 3 chambres spacieuses dont une suite parentale
- 1 salle de bain
- 1 wc séparé
- 2 Places de parking en sous-sol avec accès sécurisé viennent compléter ce bien.
Localisation :
Idéalement située en bordure des Ulis dans une résidence calme, privée et sécurisée.
Il offre un accès rapide aux écoles, commerces et aux nombreuses entreprises aux alentours.
Les chiffres :
- Loyer appliqué : 1 350 € / mois CC (le bien est actuellement loué en colocation avec 3 colocataires)
- Charges incombées aux locataires : 220 € / mois
- Taxe foncière : 1 650 € / an
- Charges de copropriété moyennes annuelles sur les 3 dernières années : 3290 € (Soit 274 € / mois)
- Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023
Avantages :
- Ecole, collège et lycée à moins de 10 min à pied
- Centre commercial à 100 m
- Zone industrielle avec plus de 500 entreprise à 2 km
- Bail avec colocataires en cours jusqu'à aout 2026
A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 105
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Détails du bien
Surface : 79 m2
Emplacement : Les Ulis
Type de bien : Appartement
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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	447 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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