Vente appartement 220 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

13010 - MARSEILLE - QUARTIER SAINT TRONC - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE AU CALME .
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCUSIVITÉ ce T4 de 79 M2 Carrez avec une terrasse de 11 M2, au calme, au 10 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour ouvert sur une cuisine équipée récente, le tout donnant sur une terrasse. Le coin nuit séparé est composé de 3 chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un dressing.
L'appartement est doté d'une porte blindée, de double vitrage, volets et store banne électriques.
A ce bien s'ajoute une cave .
Possibilité de garage en supplément.
Vous apprécierez la proximité d'une école maternelle et primaire qui se trouve dans la résidence, de tous les commerces et axes autoroutiers.
Chauffage collectif Gaz Charges : 245 €.( Chauffage, Eau chaude et froide, ascenseur et communs...) Foncier: 1434 €
Renseignements et visites : Corinne BUZIT 06 88 16 83 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 965 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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CORINNE BUZIT - EFFICITY

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