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Vente appartement 169 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 2 139 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Carol Faoro - efficity

Carol Faoro - efficity

29 avis
07 70 15 85 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13013 MARSEILLE LES PRAIRIES – APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 78.0 M² - PARKING
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans la résidence Les Prairies, cet appartement lumineux situé au 3ème étage (sur 4 sans ascenseur), composé d’une entrée desservant un bel espace de vie avec un séjour de 20.0 m² et son balcon, une cuisine séparée et aménagée avec loggia. Le coin nuit est composé 3 chambres de plus de 10m², une salle bain, un wc séparé et des espaces de rangement. L’appartement est en bon état général, offrant un beau potentiel de rénovation, une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Dans un quartier paisible, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. A 5 minutes du métro, 25 minutes aéroport Marseille Provence & la gare Tgv Aix et 15 minutes gare st Charles Marseille
Pour plus d'informations contacter carol Faoro par téléphone ou par mail du lundi au dimanche 07.70.15.85.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 163061 - Réf Superimmo : ANVXWKXD1
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,3% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 157 500 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 625 lotsPlan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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