Vente appartement 169 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille 13013, St-Mitre, un spacieux appartement T4 de 79m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, et une cuisine indépendante, cet appartement à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon. Profitez d'une exposition Est et Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et d'un balcon de 3m² pour vos moments de détente.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : un garage privatif, une cave, de généreux volumes et la proximité
immédiate des commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

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