Vente appartement 359 000 €

79,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

QUARTIER LIBRE A ENDOUME☀️
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C'est en plein coeur du si recherché quartier d'Endoume que KRUSH Immobilier vous emmène aujourd'hui!
Véritable pépite avec terrasse à rénover aux multiples possibilités, ce magnifique appartement plein de charme ravira les amoureux de l'ancien en recherche d'une vie de quartier rappelant le vieux Marseille.
En effet, le bien se situe entre Bompard et Malmousque, à quelques pas de la fameuse place Saint Eugène, avec ses commerces de bouches et ses restaurants aux terrasses ensoleillées.
L'appartement de presque 80m2, en 1er étage, peut aisément être organisé en grand type 3 familial. Il est traversant et offre une belle luminosité avec ses grandes baies.
Un espace nuit côté rue abrite 2 belles chambres tandis que l'espace jour s'organise autour d'un grand salon et une cuisine ouverte qui donnent accès à une très belle terrasse au sud et vue mer.
La copropriété est un petit immeuble marseillais bien tenu de deux étages.
Passionnés de rénovation, amoureux des grands espaces et en recherche d'un bel extérieur, ce bien est fait pour vous!
Rare sur le marché, à voir sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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